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Real Estate Cinematic Video

Video cinematografici per le tue proprietà di lusso.
Senza fotografi. Senza settimane di attesa.

Presenti ogni immobile come una campagna internazionale di alto livello — con la qualità visiva che fa vendere le proprietà premium, con una prima bozza indicativamente in 72 ore e finalizzazione in 3–5 giorni lavorativi dal via concordato.

Guarda il video di esempio → Prenota una call →
Il problema

Il modo tradizionale ti sta costando tempo e vendite

Per ogni proprietà premium devi organizzare una giornata di shooting, coordinare fotografo e videomaker, ripulire e allestire la villa, aspettare 2-3 settimane per il montaggio finale.

Nel frattempo, la proprietà rimane sul mercato senza il materiale che merita. Ogni giorno di attesa è un potenziale acquirente che va altrove.

⏱
2-3 settimane dal primo contatto al video pronto
💶
800-1.500€ per proprietà — solo di produzione video
📅
Una giornata intera di coordinamento e shooting
Cosa faccio

Con l'AI, il tuo video è prima bozza in 72 ore

Non serve andare in loco. Non serve un fotografo. Non serve preparare la casa. Bastano le foto che hai già per costruire un video cinematografico di alta qualità che valorizza la proprietà come merita.

Ogni video è un mini-film progettato per far innamorare il potenziale acquirente prima ancora della visita fisica.

"Ti aiuto a presentare i tuoi immobili come i più prestigiosi player del mercato internazionale — così vendi meglio le proprietà che gestisci e attiri quelle che ancora non hai."

La trasformazione

Da queste foto. A questo video.

Nessun sopralluogo. Nessun fotografo. Nessuna auto di lusso davvero parcheggiata davanti. Solo le foto già disponibili dell'agenzia immobiliare.

Prima — Foto ricevute dall'agenzia
Foto originale della villa fornita dall'agenzia
Foto originale della villa fornita dall'agenzia
Foto originale della villa fornita dall'agenzia
Foto originale della villa fornita dall'agenzia
Foto originale della villa fornita dall'agenzia
Foto originale della villa fornita dall'agenzia
Foto originale della villa fornita dall'agenzia

Luce piatta, colori sovraesposti, ambiente disordinato.

↓
Dopo — Video da foto esistenti

Color grading cinematografico, ambientazioni ricostruite, auto di lusso davanti al garage, atmosfera premium. L’esempio include ricostruzioni di atmosfera e un’auto aggiunta con AI. Va letto come elaborazione visiva delle foto, non come documentazione dello stato reale dell’immobile.

Questo è quello che significa produrre con l'AI oggi. Non "contenuti generati automaticamente" — cinematografia vera, con strumenti nuovi che rendono possibile ciò che prima costava decine di migliaia di euro.

Non solo ville

Funziona anche per ristrutturazioni e home staging

Stesso principio: bastano le foto che l'agenzia ha già, anche di un immobile da ristrutturare o da arredare virtualmente.

Prima Soggiorno prima della ristrutturazione
→
Dopo
Prima Taverna prima della ristrutturazione
→
Dopo

Stessa tecnologia del video villa — solo le foto esistenti, nessun sopralluogo.

Vantaggi

Cosa cambia per la tua agenzia

⚡

Da settimane a giorni

Prima bozza indicativamente in 72 ore dal via concordato e dalle foto complete. Finalizzazione e revisioni nel calendario condiviso, normalmente 3–5 giorni lavorativi.

💰

Produzione da foto esistenti

Partiamo dal materiale disponibile e definiamo un preventivo sulla complessità del progetto, evitando di organizzare nuove riprese quando non servono.

🎬

Qualità da agenzia internazionale per ogni immobile

Ogni video è progettato con linguaggio cinematografico premium — luce, composizione, ritmo. Come quelli delle agenzie di riferimento del mercato immobiliare internazionale.

🌍

Ambientazioni impossibili

Vuoi mostrare la villa al tramonto in inverno, con la neve, o d'estate con il giardino in fiore? Con l'AI possiamo ricreare qualsiasi scenario, in qualsiasi stagione, in qualsiasi ora del giorno.

Come funziona

Il processo. Semplice.

01
Ci mandi le foto
Le foto della proprietà che hai già. Non serve altro. Nessun sopralluogo, nessun coordinamento.
02
Ti mando l'anteprima visiva
Condividiamo i frame chiave per approvare la direzione creativa prima della produzione. Le date sono indicate nel calendario del progetto.
03
Produco il video
Regia, editing, sound design e color grading dopo la conferma della direzione visiva. Un unico interlocutore e un calendario condiviso.
04
Ricevi il video
Ricevi il formato principale concordato, scelto tra 16:9, 9:16 e 1:1. Adattamenti e formati aggiuntivi vengono specificati nella proposta.
Il vero motivo

Il vero motivo per cui dovresti farlo.

Non è solo per vendere meglio le case che hai. È per averne di più.

Chi vende una villa da milioni di euro non sceglie l'agenzia in base alla commissione. Sceglie in base a chi saprà valorizzare la sua proprietà nel modo più professionale.

Quando un potenziale venditore luxury vede come presenti le proprietà che gestisci — video cinematografici che sembrano campagne delle agenzie di lusso internazionali, non semplici annunci immobiliari — succede una cosa precisa nella sua testa:

"Questi sanno vendere case come la mia."

E ti affida la sua proprietà. Prima di parlare con altre 3 agenzie.

Ogni video premium che pubblichi non è solo uno strumento di vendita per quella specifica villa. È un investimento nella tua reputazione come agenzia di riferimento per il segmento luxury.

I tuoi migliori clienti futuri stanno guardando ora i video delle proprietà che gestisci oggi. Fai in modo che ti scelgano prima ancora di parlarti.

Il doppio ritorno di ogni video

Sul breve termine

Vendi meglio e più velocemente la proprietà specifica.

Sul lungo termine

Attiri i venditori premium che cercano un'agenzia degna delle loro proprietà.

È il sogno di ogni agenzia luxury: non dover più cercare i venditori — essere scelti da loro.

Investimento

I pacchetti

Pacchetto Singolo
da 350€

Per la singola proprietà premium che merita un video hero. Include: video 60-90 secondi nel formato principale. Prima bozza indicativamente in 72 ore; finalizzazione normalmente in 3–5 giorni lavorativi dal via concordato e dalle foto complete.

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Per agenzie
Pacchetto Agenzia
890€

3 video real estate cinematografici. Produzione prioritaria, con calendario definito nella proposta. 2 giri di revisione inclusi. Ideale per agenzie che gestiscono proprietà premium multiple.

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Premium Partnership
da 1.400€/mese

6 video real estate al mese. Priorità assoluta di consegna. Pacchetto personalizzato, integrazione nel workflow dell'agenzia. Ideale per agenzie boutique che vogliono un partner permanente. Contratto minimo 3 mesi.

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Il prezzo finale dipende da complessità visiva della proprietà e richieste specifiche. Ne parliamo in call, senza impegno.

Per chi è

Sei nel posto giusto se:

  • Sei un'agenzia immobiliare che gestisce proprietà premium (500K€+)
  • Vuoi differenziarti dalle agenzie che usano solo foto statiche
  • Cerchi un modo per abbattere i costi di marketing mantenendo qualità premium
  • Vuoi tempi di go-to-market veloci per non perdere opportunità
Un'opportunità in più

Parla ai clienti stranieri, nella loro lingua.

L'Italia attira acquirenti da tutto il mondo. Con un video dove l'agente presenta la proprietà in inglese, tedesco, francese o arabo — generato con l'AI — raggiungi anche chi non cerca in italiano. Una sola ripresa, infinite lingue.

Esempio reale: stesso agente, stesso immobile — presentato in una lingua diversa per raggiungere acquirenti internazionali.

FAQ

Domande frequenti

No. Il mio lavoro è cinematografia. L'AI è uno degli strumenti di produzione che uso — come una volta si usava la pellicola invece del digitale. Guarda il video di esempio: nessuno ha capito che era AI se non gliel'ho detto.

No. Bastano le foto che hai già dell'immobile. Se vuoi un tipo particolare di ripresa (drone, dettagli specifici), possiamo pianificare insieme, ma non è necessario nel 90% dei casi.

Prima bozza indicativamente in 72 ore dal via concordato e dalla ricezione delle foto complete. La finalizzazione si pianifica normalmente entro 3–5 giorni lavorativi; tempi di risposta, revisioni e quantità di video possono modificare il calendario.

Sì. I diritti d'uso sono completi e permanenti su tutti i canali digitali. Il file è tuo.

Il Pacchetto Agenzia include due giri di revisione. Per le altre formule, numero di revisioni ed eventuali aggiunte vengono indicati nella proposta.

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Un mini-video di 20 secondi per una tua proprietà, senza impegno. Così vedi la qualità con i tuoi occhi, per una casa che gestisci davvero.

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Nessun impegno. Nessuna presentazione. Ti mostro come farei con una tua proprietà e decidiamo insieme se ha senso.

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